● užitná plocha 110,2 m2 (98,6 m2 byt + 12 m2 balkony)

● dispozice 4+kk+šatna

● dva balkony

● ZŠ a MŠ doslova za rohem

● OC Letňany 5 minut chůze od domu

● Průkaz energetické náročnosti D (PENB)

Nabízíme k prodeji velkorysý a prostorný byt 4+kk (98,55 m²) s dvěma balkony (oba celkem 11,6 m²) v Praze Letňanech. Byt v osobním vlastnictví se nachází v klidné ulici v 6.NP bytového domu.

​

Byt se skládá ze vstupní chodby (13.74 m²), koupelny (5.38 m²) a samostatného WC s umyvadlem (1,75 m²). Dále pak z prostorného obývacího pokoje s klimatizací propojeného s kuchyní (30,78 m²) a třemi samostatnými pokoji (16,67 m², 14,04 m² a 7,31 m² ). Z obývacího pokoje a ložnice máte vstup na dva balkony (každý cca 5,8 m²). V bytě oceníte dostatek prostoru a především samostatnou šatnu/komoru (8,88 m²).

V bytě není zaveden plyn. Fond oprav činí 2.267 Kč měsíčně a náklady za vodné, stočné, teplo a služby činí při 4 osobách 4.733 Kč měsíčně.

 

Lokalita nabízí plnou občanskou vybavenost. Klidnou chůzí se za 5 minut dostanete do OC Letňany. Doslova pár kroků od domu najdete jak školu základní, tak mateřskou. Velikost bytu je v kombinaci s lokalitou výbornou volbou pro pohodlné rodinné bydlení.