Nemovitosti tvoří podstatnou část vašeho majetku.
Neponechejte nic náhodě.

Dělat ty správné kroky v ten správný čas je při realitních transakcích klíčové. Ať už nemovitost kupujete nebo prodáváte, postaráme se o to, aby vše proběhlo hladce a uzavřeli jste co nejvýhodnější obchod.

Odhad nemovitosti

Jak pracujeme?

Naše služby vám ušijeme na míru.
Přesvědčte se sami!

Víme jak na to!

Je samozřejmé, že naši práci děláme vždy na 100 % a za využití moderních prodejních technik a nástrojů.

Nemovitosti jsou klíčovým aktivem vašeho majetkového portfolia. Ať už je potřebujete koupit, prodat nebo pronajímat. Vždy se jedná o mnoho kroků, které je potřeba zvládnout bez chyb. Každá maličkost může rozhodovat a v konečném důsledku vás chyby připraví o peníze. Nechápeme práci s realitami jako jednorázovou službu, ale jako jeden z pilířů komplexního majetkového poradenství.

Jak pracujeme?

Analýza tržní ceny

Profesionální prezentace

Marketing nemovitosti

Právní servis a majetkové poradenství

Reference

Massimiliano Mortillaro

"Oceňujeme profesionalitu, zdvořilost a připravenost během našeho prvního setkání i dalších. Každá fáze procesu nákupu proběhla hladce, od naší první návštěvy až do doby, než jsme majetek převzali. Pan Kalus se postaral o všechny klíčové kroky na straně prodejce, komunikoval přímo s naším finančním poradcem, když to bylo potřeba, což nám šetřilo drahocenný čas a nervy.

Na přeplněném a rušném trhu s nemovitostmi, kde mnozí předstírají, že jsou skuteční makléři, jsou klíčové zkušenosti, které oddělují profesionály od rádoby makléřů. Po setkání s mnoha takzvanými makléři nás potěšilo obchodovat se skutečným profesionálem a rozhodně doporučujeme pana Kaluse a jeho tým!"

Správné stanovení ceny a plán prodeje

Správný cenový odhad nemovitosti je stavebním kamenem úspěšného prodeje. Cena nesmí být příliš vysoká ani příliš nízká. Cenové rozpětí určuje trh, konečnou částku ale výrazně ovlivní i správně nastavená prodejní strategie. Před každým prodejem proto provádíme detailní analýzu trhu, dané nemovitosti a všech dalších aspektů, které hrají ve stanovení ceny roli.

Samotný plán prodeje včetně stanovení správné ceny vnímáme jako klíčovou věc. Ještě před zahájením spolupráce od nás dostanete návrh strategie i s jejím zdůvodněním. Teprve na základě toho se rozhodnete, jestli do spolupráce půjdete.

Profesionální prezentace

Kvalitní fotografie urychlí prodej a zvýší cenu nemovitosti. V dnešní době technologií se může zdát, že pořídit fotku nebo video není nic složitého. Důkladná příprava a kvalita práce je ale rozhodující. Focení nemovitosti pro nás není otázkou pár minut a jednoho mobilního telefonu.

1) Připravíme nemovitosti k focení – úklid nebo naopak doplnění o dekorace nebo nábytek patří ke každé zakázce a je zcela klíčové. Mnohdy musíme přikročit k drobným opravám a malování. Přípravou nemovitosti se tedy zabýváme mnoho hodin nebo i dní před samotným focením a natáčením.

2) Fotíme a natáčíme - samotné focení v již připravené nemovitosti je záležitostí několika desítek minut až pár hodin.

3) Upravujeme pořízený materiál – fotky je potřeba protřídit a pečlivě upravit, video navíc sestříhat, aby byl finální výstup v co nejlepší kvalitě.

Při prezentaci je dnes naprostým standardem využití videa. Kvalitní fotografie sice dokáží zachytit vše podstatné. Video však posune prezentaci nemovitosti o level výše a dodá to nejpodstatnější – emoce. A jak víme, ty prodávají nejvíce!

Vizualizace

Existují situace, kdy není možné pořídit kvalitní fotografie nemovitosti. Buď proto, že samotná nemovitost ještě neexistuje nebo je ve výstavbě. Případně prodáváte nemovitost v původním stavu a potřebujete ukázat, jaký potenciál se v ní ukrývá.

Realistická interiérová vizualizace také skvěle doplní prezentaci a potenciálním kupcům dá živou představu, jak bude nemovitost vypadat s plným vybavením. Vzbudíte tak emoce a ty, jak víme, skvěle prodávají.